Mängel

Der Kauf eines bestehenden Objekts hat gegenüber dem heute weitverbreiteten «Kauf ab Plan», also dem Kauf eines noch nicht gebauten Projekts, einen entscheidenden Vorteil: Das Objekt lässt sich vorgängig besichtigen. Damit können die meisten Risiken eines Kaufs einigermassen verlässlich eingeschätzt und nötigenfalls auch quantifiziert werden. BEURTEILUNG DER BAUSUBSTANZ Bestehende Liegenschaften werden daher, ähnlich wie beim […]

Im Unterschied zu einem sogenannten «Kauf ab Plan», wo der Kaufentscheid  meist  auf  Basis rudimentärer   Verkaufsgrundlagen erfolgen muss, kann ein bestehendes  Wohnobjekt,  ähnlich wie bei einem Occasionsfahrzeug, vorgängig  genau  geprüft  werden. Wenn schon gebaute und damit in der Regel etwas ältere Eigentumswohnungen verkauft werden, stellen sich auch Garantiefragen nur noch selten, da sämtliche Mängel inzwischen […]

Ein Neu- oder Umbau, der ohne Mängel übergeben werden kann, ist sehr selten. Umso wichtiger ist eine gründliche Bauabnahme, welche oft eine Nervenprobe für alle frisch gebackenen Eigenheimbesitzer, aber auch für die Bauverantwortlichen darstellt. Bei der Abnahme, durchgeführt nach Vollendung des Kaufobjekts, geht es darum, sichtbare Mängel am Bauwerk festzustellen und zu rügen. Mit der […]