Mängelhaftung

Im Unterschied zu einem sogenannten «Kauf ab Plan», wo der Kaufentscheid  meist  auf  Basis rudimentärer   Verkaufsgrundlagen erfolgen muss, kann ein bestehendes  Wohnobjekt,  ähnlich wie bei einem Occasionsfahrzeug, vorgängig  genau  geprüft  werden. Wenn schon gebaute und damit in der Regel etwas ältere Eigentumswohnungen verkauft werden, stellen sich auch Garantiefragen nur noch selten, da sämtliche Mängel inzwischen […]

Folgende wichtige Punkte sind dabei zu beachten: ERFORDERLICHE DOKUMENTE Zum Zeitpunkt der Bauabnahme müssen sämtliche behördlichen Abnahmen sowie die Inbetriebnahme der Haustechnikelemente erfolgt und schriftlich dokumentiert sein. Zwingende Bedingung für einen Bezug ist zudem das Vorliegen einer behördlichen Bezugsbewilligung. Im Zuge der Abnahme sind sichtbare Mängel möglichst präzise in einem Abnahmeprotokoll (Mängelliste) festzuhalten und angemessene Fristen […]