IntegraSquare, 1. Wohnbauetappe, Wallisellen

Auftraggeber

Integra Immobilien AG, 8304 Wallisellen

Auftrag

Treuhänderische und fachliche Unterstützung der Bauherrschaft bei der Planung und Realisierung und Inbetriebnahme der Wohnbauten Hammerweg 2+4 und Industriestrasse in Wallisellen mit Total 153 Wohnungen sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss.

Dienstleistung

Strategieformulierung und Angebotsmix, Wirtschaftlichkeitsüberprüfung, Aufbau Projektorganisation, Vorbereitung Etappierungsentscheid, Ausschreibung Erstvermietung, Unterstützung Bauherrschaft für die GU Ausschreibung, Vertragsverhandlungen, Realisation, Abnahmen und durchsetzen der Mängelbehebungen. Projektmanagement und Baufinanzcontrolling auf Stufe Bauherrschaft.

Resultat

Nach einer schnellen Planungszeit konnte die Baubewilligung für ein architektonisch hochstehendes Projekt erreicht und innerhalb der Vorgaben der Bauherrschaft realisiert werden. Vollvermietung 6 Monate vor Bezug.

Meilensteine

Planungsstart: Jan. 2006
Baueingabe: Okt. 2006
Baubeginn Tiefbau: Mai 2007
Baubeginn Hochbau: Aug. 2007
Bezug: April 2009 / Okt. 2009

Planer

agps architecture, Zürich

Realisierung

Halter AG, Zürich